Tuesday, July 5, 2016

Trong sự kiện mà Xiaomi đang tổ chức, Nhà sản xuất điện tử lớn nhất Trung Quốc này đã chính thức giới thiệu thiết bị máy lọc nước mang tên Mi Water Purifier. Đây là nỗ lực nhằm tăng tầm ảnh hưởng của Xiaomi lên đời toàn bộ lĩnh vực của đời sống không chỉ là công nghệ. Ngoài ra, nó cũng cho thấy hãng rất quan tâm tới vấn đề vệ sinh an toàn thực phẩm và vệ sinh môi trường. Thiết bị của hãng thể hiện mục tiêu đem lại chất lượng nước tốt hơn cho người dùng cũng như giảm thiểu rác thải nhựa ra môi trường.




Máy lọc nước của Xiaomi sử dụng 4 ống lọc bao gồm:
- Ống lọc PP cotton có tác dụng lọc các tạp chất nhỏ trong nước như sợi, tóc, cặn kim loại.
- Ống lọc than dừa hoạt tính thứ nhất có nhiệm vụ lọc bỏ các hóa chất, khử mùi.
- Ống lọc RO: Loại bỏ các loại vi khuẩn có trong nước.
- Ống lọc than dừa hoạt tính thứ 2 có tác dụng làm tăng vị "ngon" của nước.





Máy lọc nước của Xiaomi cho chất lượng nước tương đương với nước đã đun sôi, tốc độ lọc nước cực nhanh cụ thể là 12L/H.




Thiết bị của Xiaomi cho tỷ lệ lọc nước tốt lên tới 1:1, nước thải được thu lại dễ dàng sau đó có thể sử dụng để tưới cây hay dọn nhà vệ sinh.






Hi vọng trong tương lai sắp tới nhà sản xuất này sẽ đầu tư hơn vào sản phẩm máy lọc nước để máy lọc nước có thể phát triển hơn nữa nhằm mang đến nguồn nước sạch cho sức khỏe con người và phục vụ đời sống cộng đồng.
Website liên kết: http://maylocnuockangaroo.com.vn/
                            dieuhoapanasonic.vn

Máy lọc nước Xiaomi - Tân binh của làng máy lọc nước

Read More

Tuesday, July 28, 2015

Sẽ không có nhiều người mua nhà nước ngoài ngay lập tức nhảy vào thị trường Việt Nam ngay sau khi một chính sách mới cho phép họ làm như vậy có hiệu lực, một chuyên gia từ Mỹ thuộc sở hữu của công ty tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam.



Theo đó, từ ngày 01 tháng 7, hai miếng dài chờ đợi của pháp luật, Luật Nhà ở mới và Luật Kinh doanh bất động sản, đã có hiệu lực.

Theo quy định của Luật Nhà ở, các yêu cầu đối với người nước ngoài mua và nhà riêng ở Việt Nam được nới lỏng.

Cụ thể, các tổ chức và cá nhân đầu tư tại Việt Nam, chi nhánh và văn phòng đại diện của các công ty nước ngoài và các quỹ đầu tư và các ngân hàng nước ngoài hoạt động tại Việt Nam có quyền mua nhà chung cư hoặc hữu và thừa kế làm quà tặng nhiều nhất là 30 phần trăm của các căn hộ trong một tòa nhà chung cư.

Về nhà ở riêng lẻ bao gồm biệt thự và nhà liền kề trong một khu vực với một số người tương đương với trong một đơn vị hành chính cấp phường, họ được phép mua và sở hữu tối đa của 250 nhà với khoảng thời gian 50 năm.

Họ cũng có quyền mua và sở hữu một ngôi nhà hoặc khu căn hộ lâu hơn so với giới hạn 50 năm nếu kết hôn với một người bản ngữ tiếng Việt.

Sau thời hạn 50 năm của sở hữu nhà ở, theo Luật Nhà ở mới, cá nhân nước ngoài có thể thực hiện các thủ tục để mở rộng quyền sở hữu một lần, nhưng không quá 50 năm.

Các luật cũ cho phép họ sở hữu một mảnh của tài sản cho một khung thời gian tối đa là 50 năm.

Điều này sẽ rất quan trọng không chỉ đối với các doanh nghiệp bất động sản mà còn với các ngành khác, như chính phủ cũng đã đồng ý để giảm bớt những hạn chế về các bên liên quan nước ngoài.

Thủ tướng Việt Nam Nguyễn Tấn Dũng tuần trước đã thông qua loại bỏ tàu của 49 phần trăm vốn sở hữu nước ngoài trong nhiều doanh nghiệp niêm yết, mặc dù một số ngành sẽ vẫn bị hạn chế.

Nghị định chữ ký của thủ tướng đã được phát hành vào cuối ngày thứ Sáu và sẽ có hiệu lực vào tháng Chín.

Nó nói mũ nước ngoài của 49 phần trăm vẫn sẽ áp dụng cho các khu vực 'điều kiện' được đặt trên đầu tư nước ngoài, trừ các ngành phối bởi quy định sở hữu riêng biệt, chẳng hạn như ngân hàng, nơi mà tổng số cổ phần nước ngoài được giới hạn đến 30 phần trăm, Reuters đưa tin.

Những ảnh hưởng của những điều luật mới sẽ đánh dấu một bước quan trọng hướng tới việc mở cửa thị trường bất động sản Việt Nam để đầu tư ở nước ngoài, nhưng không được CBRE dự đoán sẽ tăng lên ngay lập tức nhu cầu nhà ở từ các nhà đầu tư nước ngoài, cho biết Dương Thùy Dung, Giám đốc nghiên cứu và tư vấn bộ phận của công ty.

Người mua nước ngoài sẽ tiếp tục theo dõi thị trường một cách cẩn thận, cô cho biết tại một cuộc họp báo tại thành phố Hồ Chí Minh vào thứ Ba.

Người mua nước ngoài sẽ được quan tâm để mua khi họ nhìn thấy những cải thiện thị trường, do đó, họ có thể chấp nhận một 'chờ xem' cách tiếp cận trước khi đưa ra bất kỳ quyết định, cô nói thêm.

CBRE Việt Nam đã nhận được khoảng năm email hàng ngày từ các nhà đầu tư nước ngoài hỏi về luật mới trong hai tuần qua, cô nói.

Các công ty đã biên soạn câu trả lời cho khoảng 50 trong những câu hỏi thường gặp liên quan đến tất cả các vấn đề nhà đầu tư nước ngoài chú ý đến và đang làm việc trên một hướng dẫn cung cấp hướng dẫn cho họ, cô nói thêm.

Một sự thay đổi hướng tới phân khúc cao cấp

Với ít sự tham gia của người nước ngoài, ước tính có hơn hai phần trăm trung bình mỗi dự án khu căn hộ, thị trường chung cư vẫn còn nằm trên một con đường vững chắc để phục hồi, theo đại diện CBRE Việt Nam, trích dẫn một báo cáo về thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh trong quý II năm 2015.

"Điều này đã được chứng minh bằng cấp mất-up - Q2 / 2015 đã đánh dấu một kỷ lục mới trong lịch sử hấp thu hàng quý với hơn 10.000 chiếc được bán cho cả hai mới ra mắt và trước đó," cô nói.

Trong ba tháng trước, tỷ lệ hấp thụ của thị trường là 57 phần trăm, tăng 19 phần trăm so với quý trước và tăng 126 phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái.

Tính đến tháng, thanh khoản trên thị trường đã gần thanh khoản tổng cộng trong năm 2014.

Phần lớn các giao dịch thành công được ghi nhận ở phân khúc bình dân trong 2012 - 2013, nhưng điều này đã chuyển sang phân khúc cao cấp gần đây.

Các phân khúc cao cấp báo cáo hấp thu kỷ lục trong Q2 / 2015 với khoảng 5.800 chiếc bán ra, trong khi nhà ở giá rẻ chứng kiến doanh số khoảng 2.800 đơn vị trong cùng thời kỳ, báo cáo cho biết. Các trường hợp tương tự đã diễn ra tại Hà Nội vào Q2 / 2015.


Theo báo cáo của CBRE thị trường Hà Nội tiếp tục cho thấy tín hiệu tích cực, với tổng số 5.137 đơn vị mới ra mắt từ 19 dự án, 93 phần trăm năm tăng trên năm,.

Căn hộ cao cấp tại thị trường tiếp tục mất một phần lớn hơn trong các đơn vị vừa được tung ra. Đáng chú ý, lần đầu tiên, căn hộ cao cấp chiếm khoảng một phần ba tổng số cổ phiếu mới ra mắt, ở 30 phần trăm, cao hơn so với bất kỳ quý kể từ năm 2012.

Số lượng các vụ phóng mới cho các đơn vị cao cấp tăng gấp ba lần trong quý II so với một đầu tiên, với 1.518 đơn vị.

Nhìn chung, hoạt động bán hàng ở thành phố vốn tiếp tục được mạnh mẽ trong quý thứ hai, với ước tính 4.480 đơn vị mua, tăng 80 phần trăm so với năm trước.

Ngoài ra, tỷ lệ giao dịch đối với căn hộ cao cấp đã tăng lên, như trong sáu tháng đầu năm 2015, các giao dịch căn hộ cao cấp chiếm 22 phần trăm của tổng doanh thu, so với sáu phần trăm trong năm 2013 và 18 phần trăm trong năm 2014.

Đồng thời, những chia sẻ của các phân khúc bình dân, trong đó sử dụng để chiếm lĩnh thị trường, giảm 26 phần trăm trong nửa đầu năm 2015, giảm từ 49 phần trăm trong năm 2013 và 33 phần trăm trong năm 2014.

Chính sách mua nhà, bất động sản mới với người nước ngoài không có tác động ngay lập tức trên thị trường

Read More

Thursday, July 3, 2014

Thị trường bất động sản Nam Định hiện đang ấm lên với lượng giao dịch tăng nhanh so với thời điểm cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, lượng hàng tồn kho giảm trong khi nguồn cung vẫn tiếp tục tăng, đặc biệt, giá bất động sản ổn định sau một thời gian dài giảm sâu và đã được thị trường chấp nhận.

Điều này cho thấy Nghị quyết 02 của Chính phủ về các giải pháp tháo gỡ khó khan cho doanh nghiệp đã có tác động tích cực đến thị trường này nhưng vẫn tiếp tục cần sửa đổi, bổ sung thêm các chính sách để nhiều người dân còn khó khăn về nhà ở tiếp cận được các gói hỗ trợ.

Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng Sáu, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã đề xuất Chính phủ sớm ra Nghị quyết để sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 02 với các giải pháp về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản Nam Định và hỗ trợ nhà ở cho những hộ khó khăn về nhà ở, trong đó kéo dài thời gian hỗ trợ đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân với thời hạn cho vay tối đa từ 10 năm lên 15 năm.

Người đứng đầu Bộ Xây dựng cũng đề nghị bổ sung thêm vào nhóm được vay nguồn vốn ưu đãi này là những hộ gia đình, cá nhân, tham gia đầu tư nhà ở xã hội cho thuê, thuê mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, cho học sinh-sinh viên và các đối tượng khác thuộc diện được giải quyết nhà ở xã hội theo quy định của Nghị định 188.

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng phân tích, mặc dù nhóm đối tượng này đã được xếp loại ưu tiên trong Nghị định 188 rồi nhưng trong Nghị quyết 02 lại chưa đề cập đến các hỗ trợ cho nhóm này.

Thêm một điểm mới trong đề xuất là những hộ gia đình, cá nhân, cán bộ công chức viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động đô thị tại Nam Định có khó khăn về nhà ở chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức nhưng đã có đất ở phù hợp với quy hoạch thì cũng thuộc nhóm được đề nghị cho vay vốn ưu đãi từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng để xây dựng nhà ở.

Trong khi gói tín dụng ưu đãi này giải ngân chậm, quỹ nhà chưa đáp ứng nhu cầu của đối tượng được mua thì cũng nên bổ sung đối tượng là hộ gia đình, cá nhân tại đô thị, có khó khăn về nhà ở vào diện được vay vốn ưu đãi để mua nhà ở thương mại có giá trị phù hợp với quy định của Nghị quyết 02.

Theo quy định tại Nghị quyết 02, khách hàng là hộ gia đình, cá nhân thuê, thuê mua nhà thương mại diện tích dưới 70m2 giá dưới 15 triệu đồng/m2 thì được vay gói 30.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên sản phẩm căn hộ chung cư thì thường phổ biến ở các đô thị lớn, còn đô thị vừa và nhỏ thì đa số nguồn cung và nhu cầu vẫn là nhà ở riêng lẻ thấp tầng. Do đó đại đa số người dân tại các đô thị vừa và nhỏ không có điều kiện tiếp cận vốn vay ưu đãi.

Mặt khác, sản phẩm căn hộ thương mại có giá dưới 15 triệu đồng/m2 thường chỉ có ở dự án xa trung tâm, vị trí không thuận lợi, hệ thống hạ tầng chưa đáp ứng nhu cầu nên nhóm khách hàng này rất hạn chế.

Sau khi Chính phủ chấp thuận bổ sung các đối tượng này, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn cụ thể điều kiện và mức vay đối với trường hợp mua nhà thương mại có giá trị phù hợp với Nghị quyết 02 mà khách hàng cần đáp ứng để được vay từ gói 30.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, để quản lý tốt thị trường bất động sản, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho rằng cần có sự phối hợp chặt chẽ từ các địa phương; cụ thể là tiếp tục rà soát các dự án bất động sản đang triển khai theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại chỉ thị 2196 và Nghị định số 11 về quản lý phát triển đô thị.

Việc rà soát dự án sẽ đảm bảo đi sát nhu cầu thực tế, tránh lệch pha cung cầu.

Còn tại Nghị định 11, lần đầu tiên đưa ra quan điểm là quản lý phát triển đô thị không chỉ theo quy hoạch mà phải có kế hoạch để tránh tình trạng quy hoạch treo.

Từ những rà soát cụ thể này sẽ giúp định ra khu vực phát triển và có kế hoạch thực hiện. Khi ấy sẽ có những dự án cần phải dừng, có dự án được tiếp tục triển khai để phù hợp với khả năng và nhu cầu, đảm bảo cho phát triển bền vững của thị trường.

Về những đề xuất, kiến nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, Thủ Tướng Chính Phủ Nguyễn Tấn Dũng đã đồng ý với đề xuất của Bộ Xây dựng, chỉ đạo đưa vào Nghị quyết phiên họp để thực hiện .



 Liên kết website:

 http://dieuhoapanasonic.vn/
http://maylocnuockangaroo.com.vn


Ai có nhu cầu MUA website: http://batdongsannamdinh.com/ vui lòng liên hệ Minh Ninh 0983.888.366 hoặc 0916.111.566. Xin chân thành cảm ơn quý khách hàng, chúc quý khách an khang thịnh vượng!

Chính phủ gỡ khó, thị trường bất động sản Nam Định ấm lên

Read More